- 5,0105 Google-reviews
- Opruimingsdienst Tornado, actief sinds 2009
Appartement leegmaken bij verhuis of verkoop in Antwerpen
Een appartement leegmaken bij verhuis of verkoop kost gemiddeld 1.050 euro, met een gangbare vork van 500 tot 2.000 euro (marktgemiddelde oktober 2026, inclusief btw). De kelderberging en de garagebox zitten in 1 offerte. Twee slaapkamers zijn doorgaans op 1 werkdag leeg. Opruimingsdienst Tornado werkt sinds 2009 vanuit Deurne.
- Leeg en bezemschoon tegen de datum die al vastligt
- Kelderberging en garagebox zitten erbij
- Herbruikbare spullen gaan gratis mee naar de kringloop
Gratis offerte Bel 0485 93 30 89
Gratis en vrijblijvend · antwoord per e-mail · ma tot vr 8 tot 18 uur, za 9 tot 13 uur
Appartement leegmaken bij verhuis of verkoop, wat inbegrepen isLeeg en bezemschoon tegen de datum van de akte of de plaatsbeschrijving
Bij een verkoop of het einde van een huurcontract moet het appartement leeg en proper zijn tegen een vaste datum. Wij halen de volledige inboedel weg, inclusief kelderberging en garage, en leveren op zodat de plaatsbeschrijving of de akte kan doorgaan. Wat de nieuwe bewoner overneemt, laten we uiteraard staan.
- Wij werken naar jullie datum toe, niet omgekeerd
- Kelderberging, garage en gemeenschappelijke delen horen erbij
- Ook kleine herstellingen aan muren en vloeren zijn bespreekbaar
- Bezemschone oplevering voor de plaatsbeschrijving
Appartement leegmaken bij verkoop of einde huurLeeg tegen de akte of de plaatsbeschrijving
Bij een verkoop moet het appartement leeg zijn op de dag van de akte, tenzij de koper iets overneemt. Bij een huurappartement geldt de datum van de uittredende plaatsbeschrijving. Opruimingsdienst Tornado plant het werk naar die datum toe.
Wat de koper of de nieuwe huurder overneemt, blijft staan. Vermeld dat bij de aanvraag, samen met de kelderberging en de garagebox die mee leeg moeten.
Wat kost een appartement leegmakenGemiddeld 1.050 euro, afhankelijk van vier factoren
Een appartement leegmaken kost gemiddeld 1.050 euro, met een gangbare vork van 500 tot 2.000 euro (marktgemiddelde oktober 2026, inclusief btw). Een studio of serviceflat kost gemiddeld 600 euro. Een eengezinswoning ligt met gemiddeld 1.950 euro een stuk hoger, door de zolder, de kelder en het grotere volume.
| Type woning | Gemiddeld | Gangbare vork |
|---|---|---|
| Studio, serviceflat of seniorenwoning | 600 euro | 250 tot 1.000 euro |
| Appartement met 1 tot 3 kamers | 1.050 euro | 500 tot 2.000 euro |
| Eengezinswoning, ter vergelijking | 1.950 euro | 800 tot 4.000 euro |
De bedragen in de tabel zijn marktgemiddelden, berekend uit gepubliceerde prijsklassen. Het zijn geen tarieven van Opruimingsdienst Tornado. Het tarief voor uw appartement krijgt u per e-mail, na uw aanvraag.
De verdieping en de lift wegen het zwaarst
Elke kast, elke zetel en elke doos moet naar beneden. Met een lift die groot genoeg is voor meubels gaat dat rechtop en snel. Zonder lift gaat alles trap per trap, en dat wordt zwaarder naarmate de verdieping hoger ligt. Een gelijkvloers met lift en een vierde verdieping zonder lift kosten daarom niet hetzelfde, ook bij dezelfde oppervlakte.
Het volume, en hoeveel daarvan herbruikbaar is
Opruimingsdienst Tornado rekent per kubieke meter die ingeladen wordt, alles inbegrepen: werkuren, transport, container en demontage. Herbruikbare spullen gaan gratis mee naar Kringloopmarkt Tornado en worden niet aangerekend. Een appartement vol bruikbaar meubilair kost daardoor minder dan een appartement met evenveel afval.
De bereikbaarheid en de gewenste eindstaat
De derde factor is of de wagen bij het gebouw kan staan en of daar een parkeerverbod voor nodig is. De vierde is hoe het appartement opgeleverd moet worden: bezemschoon is standaard, een grondige eindschoonmaak met sanitair en ramen is een aparte post.
De offerte zelf kost niets
Opruimingsdienst Tornado maakt de offerte op basis van uw beschrijving en uw foto's. Die offerte kost nul euro en verplicht tot niets. Zolang u niet akkoord gaat, gebeurt er niets.
Appartement leegmaken, wat hoort erbijDe kelder, de lift en de syndicus bepalen het werk
Een appartement leegmaken verschilt op drie punten van een huis leegmaken. Die drie punten bepalen samen hoeveel tijd het werk kost en dus wat het kost.
De kelderberging en de garage horen erbij
Bij een appartement hoort een kelderberging, en doorgaans ook een garagebox of een staanplaats. Die horen juridisch bij het appartement en moeten dus mee leeg bij een verkoop of bij het einde van een huurcontract. Kelders in oudere Antwerpse gebouwen zijn smal en laag en de lift komt er niet, dus dat deel is handwerk.
Een lift halveert de tijd, anders komt er een ladderlift
Met een lift gaat de inboedel verdieping per verdieping naar beneden. De lift wordt vooraf gereserveerd bij de syndicus en bekleed om schade te vermijden. Zonder lift gaat alles via de trap of via een ladderlift langs het raam. Voor een ladderlift is een parkeerverbod nodig, dat enkele werkdagen op voorhand aangevraagd wordt.
Het huishoudelijk reglement legt de uren vast
Inkomhal, gang en trappenhuis zijn gemeenschappelijke delen. Het huishoudelijk reglement van de vereniging van mede-eigenaars (VME) en de syndicus leggen vast op welke uren er geladen mag worden en of de lift gebruikt mag worden. Die afspraken worden voor de startdatum gemaakt, niet op de dag zelf.
Appartement leegmaken, hoe het verlooptVan uw aanvraag tot bezemschoon in vier stappen
-
U vraagt een gratis offerte aan
U belt of vult het formulier in met het adres, het aantal kamers, de verdieping en of er een lift is. Foto's van de kamers, de kelderberging en het trappenhuis maken de offerte juister.
-
U krijgt het tarief per e-mail
Opruimingsdienst Tornado bekijkt uw beschrijving en uw foto's en mailt het tarief, met wat inbegrepen is. Zolang u niet akkoord gaat, gebeurt er niets en kost het u niets.
-
U bevestigt, de data worden voorgesteld
Na uw bevestiging per e-mail stelt Opruimingsdienst Tornado data voor. Een parkeerverbod voor de ladderlift en de reservatie van de lift bij de syndicus worden dan mee geregeld.
-
Leeg en bezemschoon
Op de afgesproken dag gaat alles weg: meubels, huisraad, tapijten, gordijnen en de inhoud van de kelderberging. Het appartement wordt leeg en geveegd opgeleverd. Een grondige eindschoonmaak met sanitair en ramen is een aparte post.
Appartement leegmaken bij verhuis of verkoop in beeldZo ziet het werk eruit
Foto's uit recente opdrachten van Opruimingsdienst Tornado, gedeeld door de ploeg. Op geen enkele foto staat een adres of een herkenbare persoon.
Andere situaties
Appartement leegmaken na een overlijden
Discreet en op jullie tempo, met oog voor wat bewaard moet blijven.
Serviceflat en assistentiewoning leegmaken
Korte opzegtermijnen, strikte huisregels, weinig plaats om te laden.
Kelderberging en garage leegmaken
De ruimte die bij het appartement hoort en die iedereen vergeet.